Para que los Ayuntamientos puedan  formular, aprobar y administrar la zonificación y planes de desarrollo urbano municipal en tiempo y forma, el Legislador Guillermo Alfredo Rodríguez Páez presentó una iniciativa de reforma a la Ley de Desarrollo Urbano para que un lapso no mayor a 45 días la Dependencia Estatal encargada emita el dictamen de congruencia correspondiente a efecto de poder proceder a su publicación e inscripción.

Guillermo Alfredo Martínez Páez indicó que la autoridad no tiene un  término perentorio para la emisión del dictamen de congruencia o recomendación, dejando a su prudente arbitrio la emisión del documento, provocando la paralización del procedimiento de elaboración, consulta y aprobación de los Planes o Programas de Desarrollo Urbano.

"El Estado a través de la Dependencia Estatal, analizará y verificará que los proyectos de planes o programas de desarrollo urbano aprobados, como requisito previo a su publicación en el Periódico Oficial del Estado y su inscripción en el Registro Público de la Propiedad, guarden congruencia entre los distintos niveles de planeación, debiéndose realizar en un lapso no mayor a 45-cuarenta y cinco días hábiles, posteriores a la notificación de la aprobación del proyecto o programa. En caso de detectar incongruencias, formulará las recomendaciones que considere procedentes para que el proyecto de que se trate sea revisado o modificado, el cual no deberá excederse del término que antecede y poder emitir el dictamen de congruencia correspondiente a efecto de poder proceder a su publicación e inscripción", expresó.

La iniciativa de reforma al artículo 52 de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Nuevo León se turnó a la Comisión de Desarrollo Urbano.