Grupo Legislativo
Partido Acción Nacional

Autor: Grupo Legislativo PAN

Por: Myrna Grimaldo Iracheta El desarrollo urbano responsable y debidamente ordenado de hoy en día es un tema de vital importancia para la comunidad, esto no solo para asegurar la adecuada preservación del entorno urbano y natural, sino para garantizar que las acciones que se autoricen, no pongan en riesgo a los ciudadanos, ni se altere el bienestar de los mismos. Y es que durante los últimos meses del presente año, vecinos residentes de los sectores del cuarto al décimo de la Colonia Cumbres Elite, así como de Cima del Bosque, han realizado manifestaciones pacíficas en contra de la empresa privada "Gilsa", cuyo giro es la comercialización de pisos, azulejos, muebles para baño y griferia principalmente, pues aseguran que la misma, fue autorizada con ciertas características por el Municipio de Monterrey, y que al día de hoy dichas características no se han cumplido ni respetado, ocasionando severos daños tanto urbanos, patrimoniales y de movilidad urbana. Precisando, que dicha empresa inició durante el año 2018 la construcción del local de la sucursal Cumbres Elite, fecha en que fue autorizada la Licencia de Uso de Edificación y Construcción por parte de la Secretaría de Desarrollo Urbano a favor de la citada empresa, y que en la misma contemplaba que su construcción y edificación sería dentro del área de la Colonia Cumbres Elite, estableciendo desde un principio que las entradas y salidas se realizarían a través de la Avenida Paseo de los Leones, sin afectar ni ocasionar daños en la movilidad del sector; sin embargo el proyecto que fue consultado y presentado a los vecinos del sector, no fue respetado. Y es que una vez que iniciaron operaciones de venta al público a partir del mes de octubre de este año, los vecinos del sector hicieron múltiples llamados a la autoridad Municipal, solicitando su intervención y la solución de la problemática, ya que la citada empresa realizó algunas modificaciones al proyecto original ocasionando daños viales a los vecinos del sector, entre ellas la circulación de tránsito pesado en el mencionado sector, cambio de entrada y salida a su estacionamiento subterráneo sobre Avenida Cumbres Elite, entre otras. Acciones que han ocasionado múltiples incidentes viales, y que las mismas han quedado evidenciadas en videos y testimonios de diversos vecinos, incumpliendo totalmente con lo estipulado tanto en la licencia de Uso y Edificación, así como por lo acordado por representantes de la empresa, sin que a la fecha exista una respuesta por parte de la Autoridad Municipal, pese a solicitar en múltiples ocasiones su intervención. También, advierten los vecinos que se pretende demoler la caseta de vigilancia que se tiene en el sector, así como abrir parte del camellón ubicado sobre Avenida Cumbres Elite, para dar paso a un carril exclusivo de salidas de camiones de carga que suministran al local; situación que es por demás preocupante. La incertidumbre de la presente situación, mantiene a los vecinos con extrema preocupación, ya que la misma Autoridad Municipal al plantear en su momento, la apertura, y mantener el aval de la comunidad ante los múltiples proyectos realizados en la zona, se han dirigido con notoria contrariedad en los planes y programas presentados, siendo otro ejemplo de ello la construcción del puente elevado ubicado en Av. Paseo de los Leones cruz con Av. Cumbres Elite, en el Municipio de Monterrey. Y es que respecto a este último, las áreas que se pretenden construir debajo del mismo, consistentes en la instalación de diverso equipamiento urbano y áreas deportivas, tales como áreas de descanso, de patinaje y un skatepark, no fueron contempladas, ni concensadas por parte de la Secreatría de Obras Públicas, en los proyectos oficiales e iniciales, vulnerando la tranquilidad de los residentes y a su vez, poniendo en riesgo el bienestar, la seguridad y la plusvalía del sector, toda vez que los propios residentes afirman que tal infrestructura no es necesaria en el sector, además de no estar de acuerdo con la instalación de la misma.